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中國時報【周鎮宇╱綜合報導】

效力西武獅的吳念庭,14日擺脫連兩場無安打的小低潮,在客場面對羅德,第5局擊出安打為球隊先馳得點,可惜9下球隊被扳平,不過西武11局上靠著淺村榮斗的陽春炮奠定勝基,終場以2比1取得勝利。

吳念庭去年以第七指名加盟球隊,不過新人年就備受重視升上一軍,日前曾被日媒稱呼為「解決西武游擊問題而迅速竄起的新星」,雖然目前打擊率僅2成32,不過靠著精準的選球功力,上壘率高達3成39,逐漸站穩球隊先發游擊手。

吳念庭此役首打席雖未敲安,但隨即在第5局1、3壘有人時,適時擊出安打,率球隊先馳得點,可惜第8局僅擊出內野滾地球出局,進入延長賽時吳念庭被換下場,單場3打數1安打。

西武前8局就靠著吳念庭的適時一安,取得領先,可惜9局下半羅德把握最後進攻,靠著目前日職洋聯的打開箱文擊王角中勝也,一棒轟出陽春炮追平比分,兩隊殺進延長賽。

西武在11局上靠著淺村榮斗的陽春炮,再度要回領先,救援投手增田達至也成功守住最後半局,讓主投10局僅失1分的岸孝之成功拿下勝投。

鉅亨網記者王莞甯 台北

由於大陸團客來台大幅縮減,嚴重衝擊觀光業者營運,旅行公會全聯會發流行言人李奇嶽表示,於 9 月 12 日發起「百萬觀光產業自救大遊行」,觀光業將首次走上街頭,向政府訴求「要生存、有工作、能溫飽」。

這次遊行包括有旅館、旅行社、遊覽車和導遊等 11 個相關產業公會代表,預計將會有近萬人走上街頭。李奇嶽強調,觀光產業只求溫飽,不涉及政治。

此次觀光業者走向街頭,向政府訴求刺激國旅,讓國旅卡用於國旅;開放東協十國免簽,以刺激東南亞團客來台,並隨車配 1 名新住民翻譯;對遊覽車、旅館業者展延貸款;打擊非法民宿;赴大陸宣傳來台觀光,並開放陸客來台中轉 72 小時可免簽等。

12 日上街的自救會成員包括有觀光旅館商業同業公會、旅行公會全聯會、觀光導遊協會、民宿協會、遊覽車客運商業同業公會全聯會、觀光精品產業協會、台灣優質觀光協會、台灣觀光區遊樂區協會、台北市商圈產業發展協會以及日月潭遊艇公會等。

李奇嶽指出,陸客團來台平均停留 7.5 夜,而且多半是全台走透透,因此影響層面比想像中嚴重,除了旅行社、飯店、遊覽車和導遊收入減少,甚至糕餅業者、伴手禮店生意也大受影響。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北28日電)風光一時、人潮絡繹不絕的台北時尚地標忠孝東路四段一帶,在逐年高漲的租金壓力下,迫使許多店家移往西門和信義等商圈,房產分析師認為,房東讓利才是讓東區商圈回春的活路。

德天國際資深分析師吳孟璇表示,過去房產景氣年代,忠孝東路4段一帶第一排的店租一路高升,更罕見出售店面,在極稀少釋出的機會下,房價往往是天文數字,更對房租上漲再添一把火。

但這兩年經濟不景氣,民眾荷包縮水,許多名店難以支撐高房租,紛紛退居巷弄或是二樓、三樓;同時,西門商圈、信義計畫區快速崛起的劇烈競爭下,讓東區不再是時尚精品旗艦店、餐飲服飾業的展店首選。

吳孟璇指出,導致繁華一時的東區商圈漸漸失去人潮,更進一步促使許多店面空置,面臨招租困難閒置狀態,而店面空置又更難以吸引人潮,於是形成各家店營運的惡性循環。

她分析,店面價格主要取決於區位、人潮、廣告效益及租金投報率。在經濟不景氣、房價發展趨緩、捷運挹注各商圈可及性、特色型商圈崛起的種種考驗下,讓東區店東處於四面楚歌、租售皆難的窘境。

但矛盾的是,這些店主入手的時間相當早,多年來的高租金收益已讓他們難以下修租售價格,更不願意破壞區域行情,因此若無資金壓力,多數店主降價求租/售的意願並不高,甚至調漲租金導致更多房客紛紛搬離,能夠承擔高租金的品牌與業者在經濟發展趨緩下愈來愈少,造成東區店面的空置情況越演越烈。

她說,目前東區商圈的租金行情每坪約1.6萬元到2.5萬元,目前空置率約10%;西門商圈租金每坪約2萬元到3萬元,信義商圈租金每坪約2萬元到2.5萬元,但店面空置率卻分別僅0.5%和2%,在同樣的租金,但店面滿租,容易形成聚落吸引人潮,反而是營運的良性循環。

她強調,未來若東區店東仍不願讓利,商圈人潮縮減的負面連鎖效應將持續發酵,品牌名店、特色餐飲業將轉往其他交通便利、人潮匯聚的商圈開店設點,東區商圈逐漸失去獨特地位,更不利於店東,不如讓利一些,總是勝過空置毫無進帳,靜待景氣循環。1050928

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